MEHRFAMILIENHÄUSER FÜR KAPITALANLEGER
Projektentwicklung, Planung und schlüsselfertige Realisierung
Erfolgreiche Wohnprojekte beginnen mit den richtigen Entscheidungen
Der wirtschaftliche Erfolg eines Mehrfamilienhauses beginnt lange vor dem ersten Spatenstich. Entscheidend ist, dass Grundstück, Planung, Fördermöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit von Anfang an zusammenpassen.
H3 Projektbau entwickelt Mehrfamilienhäuser für Kapitalanleger von der ersten Idee bis zur Umsetzung. Wir prüfen Grundstücke und Entwicklungsmöglichkeiten, erarbeiten wirtschaftlich tragfähige Konzepte, übernehmen die Planung und realisieren auf Wunsch die schlüsselfertige Umsetzung Ihres Mehrfamilienhauses ab drei Wohneinheiten.
Unsere Leistungen
Eine wirtschaftliche Projektentwicklung bedeutet mehr als die Planung eines Gebäudes. Bereits in einer frühen Phase werden die Weichen für Investitionskosten, Vermietbarkeit und langfristigen Erfolg gestellt.
Wir prüfen unter anderem die baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks, entwickeln einen passenden Wohnungsmix, berücksichtigen mögliche Förderprogramme und schaffen eine belastbare Grundlage für die weitere Planung.
So entsteht ein Projekt, das sowohl den Anforderungen des Marktes als auch Ihren wirtschaftlichen Zielen gerecht wird.
Wir prüfen vorhandene Grundstücke hinsichtlich ihrer baurechtlichen Möglichkeiten und ihres Entwicklungspotenzials.
Ist noch kein Grundstück vorhanden, unterstützen wir Sie bei der Suche nach geeigneten Standorten und bewerten diese hinsichtlich Nutzung, Wirtschaftlichkeit und langfristiger Entwicklung.
Auf Grundlage Ihrer Ziele entwickeln wir ein wirtschaftlich tragfähiges Gesamtkonzept.
Dabei berücksichtigen wir unter anderem Flächennutzung, Wohnungsmix, Stellplätze, Erschließung, technische Anforderungen und die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen.
Bereits in der frühen Projektphase prüfen wir, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben infrage kommen. Neben dem ELR begleiten wir Programme der KfW und BAFA sowie weitere regionale Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Antragstellung. Parallel betrachten wir die wirtschaftlichen Grundlagen, damit Planung, Investition und Finanzierung zusammenpassen.
Auf Wunsch errichten wir Ihr Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard mit NH Zertifizierung. Dadurch profitieren Sie von einem zinsgünstigen KfW Darlehen sowie von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
Nach Abschluss der Projektentwicklung übernehmen wir die vollständige Planung Ihres Mehrfamilienhauses und koordinieren alle weiteren Planungsschritte bis zur Ausführungsreife.
Als Generalunternehmer übernehmen wir auf Wunsch die schlüsselfertige Umsetzung Ihres Mehrfamilienhauses ab drei Wohneinheiten.
Wir koordinieren sämtliche Bauleistungen und begleiten Ihr Projekt bis zur Fertigstellung. Klare Verantwortlichkeiten, abgestimmte Abläufe und ein fester Ansprechpartner sorgen für einen reibungslosen Projektverlauf.
Vom Dreifamilienhaus bis zur Wohnanlage mit mehr als 20 Wohneinheiten begleitet H3 Projektbau Wohnbauprojekte unterschiedlicher Größenordnung von der Projektentwicklung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung.
Rendite beginnt mit guter Planung.
Für wen wir tätig sind
Unsere Leistungen richten sich insbesondere an:
Private Kapitalanleger
Investoren
Familiengesellschaften
Projektgesellschaften
Eigentümer von Grundstücken mit Entwicklungspotenzial
Der erste Schritt zum Mehrfamilienhaus
1. Erstgespräch
Wir besprechen Ihr Vorhaben, Ihre Ziele und die Ausgangssituation.
2. Grundstück und Potenzialanalyse
Wir prüfen Ihr Grundstück oder unterstützen Sie bei der Standortsuche und bewerten die Entwicklungsmöglichkeiten.
3. Angebot
Sie erhalten ein Angebot für Projektentwicklung und Planung. Erstgespräch, Vor Ort Termin und Angebot sind für Sie kostenfrei.
4. Projektentwicklung und Umsetzung
Nach der Beauftragung begleiten wir Ihr Projekt von der Entwicklung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
FAQ zu unseren Mehrfamilienhäusern in Schwäbisch Hall und Umgebung
Ja. Ist noch kein geeignetes Grundstück vorhanden, unterstützen wir Sie bei der Suche und bewerten mögliche Standorte nach ihren baurechtlichen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Je nach Projekt kommen beispielsweise ELR, KfW oder BAFA Programme infrage. Welche Fördermöglichkeiten genutzt werden können, prüfen wir bereits zu Beginn der Projektentwicklung.
Ja. Auf Wunsch übernehmen wir die schlüsselfertige Realisierung als Generalunternehmer und begleiten Ihr Projekt bis zur Übergabe.
Ja. Je nach Anforderung übernehmen wir einzelne Planungsleistungen oder begleiten das gesamte Vorhaben bis zur Fertigstellung.
Unser Schwerpunkt liegt in Schwäbisch Hall, Hohenlohe, Crailsheim, Heilbronn und der umliegenden Region. Projekte außerhalb dieses Einzugsgebiets prüfen wir gerne im Einzelfall.
Als Generalunternehmer realisieren wir Mehrfamilienhäuser ab drei Wohneinheiten.
Sie planen ein Mehrfamilienhaus?
Ob erstes Mehrfamilienhaus oder größeres Wohnprojekt: Wir begleiten Sie von der Projektentwicklung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung und stehen Ihnen während des gesamten Projekts als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.